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十二期裕森林質感社區低於實登精裝兩房平車西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.35 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西苑一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕森林
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.34 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯十二期的「裕森林」住宅，對於重視學區資源與生活機能的購屋者而言，是一個相當值得考慮的標的。其主要優勢在於價格定位相對親民，每坪單價低於市場實登行情，且擁有邊間通風佳、衛浴採光等稀缺特點，結合優異的社區管理設施（如 PM2.5 過濾），居住品質有保障。
然而，在決定購買前，建议您需審慎評估家庭人口與長期需求。由於格局為兩房一衛，若未來有增加家人的規劃，空間可能需要重新評估。此外，建議現場實地考察，確認精裝部分的新舊狀況及樓層實際採光情況。整體而言，若您的預算有限且重視學區與通勤便利，此物件具備相當高的投資與自住價值。
問與答
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
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服務態度：
房仲電話：0913-893928
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12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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