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楊梅房屋出售 大勇街整新店面透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：38.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：35.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.06 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 土地面積：14.61 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與結構安全。
此物件對於預算有限、重視交通便利性或有店面經營需求的買方來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於總價親民、水電基礎建設已更新且位於交通樞紐附近，能快速滿足自住與通勤需求。然而，45 年的屋齡是最大的變數，購屋者務必在簽約前確認銀行貸款條件是否可行，並委託專業驗屋人員檢測結構安全，特別是防漏與管線狀態。若銀行核貸不成或檢修成本過高，建議重新評估；反之，若能取得適度貸款且確認一樓店面可合法使用產生現金流，此物件具有投資自住兩相宜的潛力。
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