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員林買賣房屋 黃昏市場旁朝南透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
大同路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用為主，需謹慎評估貸款與驗屋細節。
此物件位於員林核心生活圈，具備極佳的日常便利性與採光優勢，對於重視通勤、長輩照顧及家庭聚會（四房配置）的自住買家而言，是一個值得考慮的選擇。然而，由於屋齡已達 43 年，主要風險點在於銀行借款成數可能較低，以及建築本體的老化潛在成本。
若您計畫長期持有、不打算短期轉手，且預算允許支付較高頭期款以應對老舊房屋的貸款限制，此物件的地段價值與居住機能性足以支撐其價格。但若您對資金周轉靈活度要求高，或極度在意房屋新穎度與停車便利性，建議先確認車位確切狀況並進行詳細結構驗屋後再行決策。
問與答
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暱稱：子喬
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服務態度：
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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