{專約}至善時代面
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{專約}至善時代面公園4房3衛大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
和德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算充足且重視生活品質的家庭買家」而言，非常值得考慮。
主要理由如下：
- 資源集中度高：同時擁有「明星學區」、「捷運站」與「公園景觀」三大核心資源，在鳳山地區屬稀缺配置。
- 空間效能佳：4 房 3 衛配合大車位，能完美解決多人口家庭的居住痛點，且南北通風採光良好，住家舒適度極高。
- 價格合理範圍：雖然總價偏高，但考量其坪數優勢與包含車位價值，每坪單價在市場上尚屬合理。
建議： 若您家庭成員結構複雜、有子女就學需求，或預算能輕鬆覆蓋 2180 萬並能承受後續可能的貸款壓力，此戶是極佳的自住選擇。不過，由於為現屋，建議買方務必安排專業驗房，確認內部屋況與裝修折舊程度，以作為議價依據或預留整修預算。
問與答
高雄房產校長陪
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蕭興宗(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-226059
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永義瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天寀實業股份有限公司
證號: (104)登字第286936號
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