並排雙車墅
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八卦寮商圈五米大面寬 並排雙車墅#4年新屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家美墅11期
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：62.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.74 坪
- 附屬建物面積：4.71 坪
- 土地面積：23.18 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：大面寬並停雙車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於追求空間寬敞度、重視家庭互動以及有雙車停放需求的大家庭而言，是一項值得考慮的購入選擇。
建議購買理由：
- 性價比佳：總價 1860 萬在高雄市區能買到屋齡僅 4 年的別墅等級大坪數空間，包含獨立雙車庫，單價約 30 萬含停車，對於新成屋來說具吸引力。
- 即住即用：新屋條件好且格局完整，省去了裝修與等待時間成本，適合急需搬遷或改善居住品質的買家。
- 生活便利性高：雖處衛星城市，但商圈成熟度高，交通節點密集，能兼顧居家舒適度與通勤效率。
購買前提醒： 由於樓層標示涉及四樓，建議親自確認樓梯坡度、是否有加裝電梯空間或安裝空間，並評估家中長輩的體力狀況，以確保居住的無障礙性。若能接受別墅型態的維護責任，這是一處能提升長期生活品質的好房。
問與答
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