花蓮不動產產專家
壽豐買屋 /
壽豐買房
-
5147壽豐城堡民宿級農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：103.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 3廳 9衛 1廚房
- 總坪數：38.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.62 坪
- 土地面積：231 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議持保留態度，需視買方身分與購屋目的而定。
此物件最大的價值在於其獨特的建築風格與壽豐鄉的優越環境，適合有明確農業資格並打算作為長期自住或退休規劃的族群。然而，高單價與「農舍」法規限制是兩大核心障礙。若您本身非農民身分，買受難度極高；即使擁有身分，9 個衛浴的高維護成本與屋齡也需納入預算評估。此外，若期望以此經營民宿賺取回報，必須謹慎確認當地法令是否允許商業登記。對於一般以純居住為目的且無特殊身分的購屋者而言，同區域的普通住宅或合法合宜房屋在流動性與使用權上會更安全，建議再審慎評估農舍法規風險後再行決策。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
5153台11線道上看海莊園農舍鄰近各大知名景點
花蓮縣 壽豐鄉
2532新城家樂福旁全新整理透天生活機能好
花蓮縣 新城鄉
6447福興商圈超值店住大空間有貨物電梯
花蓮縣 吉安鄉
花蓮車站前精品華廈自用出租皆宜價好談
花蓮縣 花蓮市
3729花蓮火車站前警衛管理套房免整理馬上入住
花蓮縣 花蓮市
吉安工業宅近貨櫃星巴克樂活園區新規畫的區域整齊寧靜
花蓮縣 吉安鄉
3801花蓮太昌區全新華廈有平面車位生活機能好近慈濟園區
花蓮縣 吉安鄉
3805淡水優質華廈公設管理完善生活機能好
新北市 淡水區
1135花蓮壽豐交通用地送辦公室腹地大
花蓮縣 壽豐鄉
6485慈惠商圈黃金店住格局方正好規劃
花蓮縣 吉安鄉