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宜蘭土地農舍 近國道玉田6套房電梯農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：36.49 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
踏踏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：89.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.81 坪
- 附屬建物面積：8.08 坪
- 土地面積：471.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定族群值得考慮，但需評估政策風險。
此物件對於尋求「退休養老」、「多代同堂共居」或「低密度生活品質」的購屋者來說相當具備吸引力。其最大亮點在於近乎全新的屋況、電梯設施以及充裕的私人空間，非常適合追求生活緩慢步調的家庭。
然而，購屋者在決策前必須確認自身是否符合農舍購買資格，並能接受未來轉手時面臨較嚴格的客群限制。若您打算長期持有且願意投入時間維護土地，這將是一筆具有價值的資產；若是為了短期投資或高流動性需求，則建議審慎評估法規風險後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 譽誠不動產有限公司
證號: (110)登字第401856號
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我是小郁，專注宜蘭地區不動產買賣與土地開發，協助屋主「賣得快、賣得穩」、協助買方「買得對、買得安心」。
我的工作方法是用市場數據與現場條件做決策：先把物件定位與定價講清楚，再用有效曝光與精準帶看提高成交機率。
如果你在意的是流程透明、風險控管、以及談判效率，我會是偏務實的合作夥伴,我是你的最佳房仲同學-小郁。
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