崇蘭國小別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：24.67 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「多代同堂」且重視子女教育的家庭購買。
主要理由如下：
- 機能與教育兼備： 明星學區周邊生活機能極佳，一樓尊親房設計完美解決了長輩同住需爬樓梯的痛點，非常貼心。
- 價格合理性： 單價約 24.67 萬/坪對於屏東市區的獨立別墅而言，具市場競爭力，且車位為額外配給（不計入總坪數），增加整體使用價值。
建議： 若您計畫長期持有自住，此物件相當值得考慮。但在簽約前，務必加強建物勘驗，確認 21 年屋齡下的結構安全、防水及機電系統狀況，並預留一筆翻新預算，以確保未來居住的舒適度與安全性。
問與答
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