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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
市民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜平富貴大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.77 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 共同使用：0.25 坪
- 土地面積：9.83 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：300 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：宜欣國小 、 中平國中
鄰近公園：祥順運動公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速路、公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：宜欣國小 、 中平國中
鄰近公園：祥順運動公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速路、公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合年輕首購族或小家庭的進場物件。主要優點在於總價親民，且房屋經過全新整理，省去裝修麻煩即可直接入住，性價比在台中地區算屬具吸引力。然而，您必須能接受屋齡較老以及頂樓無電梯的生活條件，這可能會限制未來的轉手客群範圍。建議買房前先釐清廣告標題中「南區」與實際地址「太平區」的差異，確認是否涉及行銷誤導，並親自實地考察五樓上下樓梯的實際狀況後再行決定。若您的預算有限且不排斥老屋社區，此物件值得列入考慮清單。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
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經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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