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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：37.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
勵志中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：NEXT21
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.83 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：20.55 坪
- 車位坪數：7.59 坪
- 土地面積：4.15 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議列為優先考察對象，若預算符合則值得購入。
主要理由： 此物件在左營區具備極高的「CP 值」與居住品質。首先，屋齡僅 2 年代表硬體設備新穎且無需立即投入修繕成本；其次，華友聯建商的造價口碑加上飯店式管理，能確保未來的社區維護水準與安全性。對於重視生活機能、通勤便利性以及休閒環境的家庭而言，鄰近蓮池潭與柴山的地理位置是重大加分項。此外，較低的管理費率相較於同級豪宅更具財務優勢。惟建議您需自行評估對「平面車位」的接受程度，並審慎核算總價 1688 萬元帶來的財務負擔是否會造成生活壓力。
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暱稱：姚天宗
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經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
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