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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
勵志中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：NEXT21
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.43 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 共同使用：17.82 坪
- 車位坪數：7.59 坪
- 土地面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 18樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、追求生活品質且長期居住於左營區域的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 新屋優勢：僅 2 年屋齡且為自住，避免了新成屋常見的裝修噪音與瑕疵問題，入住即舒適。
- 生活品質：飯店式管理與豐富公設能大幅提升日常生活的便利與享受，尤其衛浴開窗設計在南部氣候中極具價值。
- 地段價值：位於左營核心生活圈，兼具商圈便利與自然景觀（蓮池潭、柴山），長期保值潛力佳。
建議： 在簽約前，建議進一步確認管理費細項（是否含水費等）及周邊同棟近期成交價，並利用屋主搬遷之誠意，爭取更理想的成交價格或額外贈送項目（如家具家電）。
問與答
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姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
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