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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棕梠泉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.57 坪
- 附屬建物面積：4.97 坪
- 共同使用：8.41 坪
- 其他面積：4.01 坪
- 土地面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入（前提為確認建築安全與車位細節）
此物件非常適合「重視生活機能」且「希望盡快入住」的購屋者。永康區本身擁有穩定的生活圈，搭配 8 樓高層的良好採光以及精美的翻新裝潢，能大幅縮短購屋後的等待期。然而，您必須在簽約前優先釐清兩個關鍵風險：第一，「屋齡 84 年」是指民國 1995 年興建（約 29 年房齡）還是實際使用長達 84 年？這將直接影響您的貸款成數與居住安全。第二，確認房屋總價是否已包含平面車位費用。若這兩點均能落實且無隱憂，此物件在價格與居住品質上具有相當的吸引力，是值得考慮的自住選項。
問與答
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黃麗月(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃麗月
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證號: (94)登字第054613
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