五甲核心地段
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坐擁鳳山五甲核心地段，超優機能便宜透天0960626530黃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.127 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鳳山五甲的透天厝，適合「低預算入門」或「投資改造型」買家，但不建議急需自住且缺乏翻新預算的族群直接購入。
購買建議： 值得考慮，但需審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比高但有限制： 單價不到 31 萬/坪能買到透天厝與五甲核心地段，價格確實有吸引力，是進駐該區的少數機會。
- 老屋的潛在成本： 必須考慮到 55 年屋齡帶來的銀行貸款限制（可能需要準備較高出價款）以及未來可能發生的高額維修費用。
- 定位清晰： 若您打算購入後進行裝潢、或主要看重租金回報率，此物件是具潛力的選擇；若以年輕自住為主，需確認老舊空間與動線是否符合長期生活需求，並評估周圍商家人流帶來的干擾是否能接受。
問與答
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
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岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
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