孝親房車庫透天
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高雄路科大同路孝親房車庫透天0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：693 萬
- 參考單價：15.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：44.867 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.284 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立路竹國小路竹高中附國中
鄰近公園：路竹運動公園
附近交通：路竹火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立路竹國小路竹高中附國中
鄰近公園：路竹運動公園
附近交通：路竹火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「家庭自住」與「長期投資」兼備的透天物件。
是否值得購買： 若您有長輩同住需求，或是需要大空間應對家庭成長，且能接受老屋可能的修繕成本，這筆交易是值得考慮的。特別是考量到路科園區帶來的就業紅利，其租賃支撐力與通勤便利性提供了相當高的實用價值。然而，若您的預算緊張或偏好立即入住且無需整修的物件，則建議慎重評估結構安全與貸款條件。
主要理由：
- 空間優勢明顯：44 坪以上的格局在該區域極少見，特別適合需要多房型的家庭。
- 交通與就業核心：緊鄰路科與火車站，地理位置對通勤族具高度吸引力。
- 性價比評估：總價 693 萬買下獨立透天含車庫規劃，在區域內具一定競爭力，但需確認實際屋況是否支撐每坪單價。
建議買家在簽約前務必委請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並確認車位權屬與貸款年限限制，以確保購置安全。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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