大三房、雙陽台、採光
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花蓮海景房 華廈美崙公園旁有車位三房起家厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：16.49 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.237 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.237 坪
- 土地面積：7.553 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗看細節
這件物件對於預算有限、追求生活機能與空間感的家庭來說，是一項不錯的選擇。其主要吸引力在於「高坪數、含車位、地段核心」，在花蓮市區的華廈中屬於實惠的起居室型態，尤其適合有學齡子女的家庭。
然而，31 年屋齡是最大的變數。建議您在決標前，務必確認以下幾點：
- 實際景觀：實地走訪確認標題「海景」是否屬實，避免心理落差。
- 房屋結構：仔細檢視老舊管線、防水層狀況，並查詢該棟大樓的修繕紀錄與基金情況。
- 機械車位：測試車位升降運作順暢度及停損成本。
若上述檢查皆無重大隱憂，且您能接受老屋維護的特性，此物件能以合理單價取得便利生活圈，值得購買。
問與答
花蓮海景房
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商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
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