長億城永康區優質景  永康買屋 / 永康買房 - 台南公寓推薦大橋商圈百萬裝潢3房+上層車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：933 萬 (含車位價)
參考單價：29.89 萬/坪
地址：台南市永康區大橋一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長億城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.5 坪
附屬建物面積：0.92 坪
共同使用：6.82 坪
車位坪數：3.97 坪
其他面積：3.97 坪
土地面積：2.96 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：私有，1個，坡道機械車位 B2-210號

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1818 元/月
管理描述：24小時保全
鄰近學校：大橋國小、大橋國中,
鄰近公園：社區公園
生活機能：尙青黃昏市場　兵仔市
附近交通：大橋二街、中華路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮購買，特別是適合預算有限但追求生活便利性的首次購屋家庭。主要理由是總價不到千萬即可在永康區獲得含車位的三房格局，且緊鄰學校與市場，居住機能非常完善。然而，您必須評估自身對「27 年屋齡」的接受度，並確認銀行貸額是否足夠，此外需預留一筆預算作為裝潢更新或房屋老化的維護基金。若您的優先級是「自住舒適性」大於「投資增值」，這是一個高性價比的切入點。

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