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霧峰買房
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專任社區純樸大地坪.15米大面寬邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：18.93 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全家福
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.488 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.194 坪
- 附屬建物面積：12.294 坪
- 土地面積：56.531 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：71 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人資金狀況與規劃而定，建議「現金強者或長期自用」者可考慮，需貸款者需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「15 米大面寬」與「停車空間充裕」**，這在霧峰區域屬於稀缺資源，對於注重隱私、光線及家庭車輛停放的家庭來說，價值極高。然而，71 年的屋齡是必須跨越的最大門檻。如果您具備充足的自備款以應對銀行貸款限制，且對舊建築結構安全有明確的預算（包含可能的整建規劃），這將是一筆具保值價值的標的。反之，若是首購族、依賴銀行貸款或擔心未來轉手難度者，建議再考量屋齡較新的區域性住宅會更安心。
問與答
大里南區大樓
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黃國瑛(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0983-373289
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