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全新整理高樓層三房格局美採光佳
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家晟天厦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.693 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.97 坪
- 附屬建物面積：3.899 坪
- 共同使用：3.777 坪
- 其他面積：2.047 坪
- 土地面積：4.418 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買嗎？值得考慮。
此物件對於首購族或小家庭而言具有很高的吸引力，主要原因是其「性價比」。在總價未達千萬的情況下，能提供電梯大樓、三房雙衛以及接近學校與公園的優良地段，且房屋內部已進行全新整理，能有效降低購屋後的隱形成本（如裝修時間與費用）。
然而，購買前必須落實兩點確認：一是向中介或屋主查證「車位」的確切取得方式（是隨房屋贈送、需另購或僅為周邊租賃），這將直接影響總居住成本；二是務必預先與銀行確認該 32 年屋齡物件的貸款成數與年限，以免影響資金規劃。若上述條件皆符合您的預期，這是一棟兼具生活機能與居住品質的實惠房源。
問與答
大里南區大樓
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黃國瑛(仲介，收取服務費)
暱稱：黃國瑛
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房仲電話：0983-373289
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經紀業名稱: 美樂家有限公司
證號: (105)登字第302416號
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