※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：31.84 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.05 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：2.36 坪
- 土地面積：0.93 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、單身投資客或有學區需求的買家來說，是一個值得列入比較標的的選擇。其主要吸引力在於地理位置優異且總價門檻低，能讓您輕鬆進入永康大橋商圈生活；然而，26 年的屋齡與無車位是必須面對的現實挑戰。
綜合建議如下： 如果您尋求的是高便利性的居住環境或穩定的收租投資標的，此物件的性價比很高，但建議預留一筆裝潢維修預算。若您有家庭成員眾多、對車位依賴度高，或希望房屋能長期持有而不想面對老屋維護問題，則可能需要斟酌考慮 newer 的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
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南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
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台南美美房屋 陳枝美
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0986870299
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秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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