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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：38.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浤圃希望之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.86 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 共同使用：18.45 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是首購族與家庭客）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋價格」與「居住機能」的平衡。單價每坪約 38 萬在高雄仁武的新成屋中屬於高性價比，且屋齡僅 1 年，讓您擁有新社區的現代感，卻不用承受從頭裝修的龐大成本與干擾。生活機能非常成熟，購物、餐飲、通勤動線都相當完善，對有小孩的家庭而言，兒童遊樂設施與鄰近學校（若適用）是重要加分項。
注意事項： 雖然總價 1688 萬在市場上競爭力強，但在簽約前務必確認「車位」的權利細節（是否包含在总价內、車位產權為何），並親自勘查坡道平面式車位的動線與安全性。若您的工作地點不在仁武，建議評估上下班時間的通勤壓力後再行決定，整體而言這是一個適合自住且具備一定增值潛力的優質物件。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
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巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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