大面寬電梯雙車墅
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台南房產推薦 史博館氣派斜瓦電梯9米大面寬雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3983 萬
- 參考單價：34.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
環館三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伍彩巴黎
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：114.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.87 坪
- 附屬建物面積：11.25 坪
- 共同使用：0.39 坪
- 土地面積：62.75 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立和順國小、市立和順國中、鹽行國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：中州寮市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立和順國小、市立和順國中、鹽行國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：中州寮市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件屬於「安南區的高規格自住型資產」，是否值得購買取決於您的家庭規模與通勤需求。若您家中成員較多（如三代同堂），或需要大量工作間隔且依賴南科、國道通勤，這是非常理想的選擇。其 9 米大面寬、電梯設施以及包含百萬裝潢的特點，在同區房產中競爭性強。
然而，由於單價已達每坪 34.78 萬元，建議您在簽約前務必與同社區或鄰近區域的近期成交價格進行比對，並確認管理委員會針對未來電梯大修基金的提撥狀況。若預算充足且認同此區域發展潛力，此物件值得優先列入考察清單。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
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台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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