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三芝石門土地 G065淺水灣海景別墅~看一眼就愛上
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1830 萬
- 參考單價：20.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
海景三街
地圖
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- 社區：淺水灣別墅
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：89.703 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.588 坪
- 附屬建物面積：10.166 坪
- 土地面積：53.751 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求空間與海景、不介意整修的家庭，但不適合作為短期投資標的。
此物件總價約 1830 萬，擁有 90 坪大的別墅空間與海灣景觀資源，對於需要大房間數（如 5 房）且偏好低密度住家的買家而言，性價比相當不錯。然而，31 年的屋齡是最大的隱憂，代表您購入後可能必須投入資金進行結構檢修或內部翻新。若您有長期自住規劃，並能接受三芝區較為安靜與潮濕的環境特性，這是一處能提升生活品質的選擇；但若以投資增值為首要考量，則需謹慎評估該區域的開發潛力與轉手週期。建議購買前務必確認房屋結構安全，並實地走訪確認海景視野是否受周邊新建物影響。
問與答
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暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
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