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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
正義路
地圖
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- 總坪數：63.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資 + 自住」混合型態者審慎評估後購入。
此物件位於仁德區核心生活圈，具備交通樞紐與商圈雙重優勢，長期保值潛力不俗。對於希望透過一樓租金補貼房貸、同時享有獨立居住空間的買家來說，這是一筆值得考慮的資產。然而，由於總價超過 2000 萬且無車位資訊，建議您務必實地考察屋況老化程度，並確認一樓營業之合法性與租戶承租潛力，確認財務規劃能負荷高總價融資後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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