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雲林透天買賣-斗南世紀庭園2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：20.65 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
明昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：6.65 坪
- 土地面積：12.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或看重地段與通勤便利性的購屋者而言，具有一定的購買價值。680 萬的總價搭配新裝修，能大幅降低入住成本，且周邊學區與交通資源豐富，生活機能完善。
然而，購買前必須謹慎評估以下兩點：首先，屋齡已達 32 年，建議務必確認銀行貸照情況及社區公共設施維護狀況；其次，標題標示為「透天」但實際資料顯示為「華廈」，此資訊落差可能涉及產權歸屬問題，需在簽約前向仲介或建方釐清，以免影響未來交易。若能接受較小的居住空間且無停車需求，這是一個可以考慮的入場選項。
問與答
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林宥嬋(仲介，收取服務費)
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