華鳳特區 三角窗 透
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鳳山捷運宅 華鳳特區三角窗金透天店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1890 萬
1780 萬 - 參考單價：41.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：42.937 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.937 坪
- 土地面積：35.392 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鎮北國小、文山高中附設國中
鄰近公園： 北隆公園
生活機能： 牛潮埔市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鎮北國小、文山高中附設國中
鄰近公園： 北隆公園
生活機能： 牛潮埔市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於鳳山區發展成熟的華鳳特區，生活機能與交通優勢明顯，特別適合有「住商兩用」需求或是計劃創業的家庭買家。然而，48 年的屋齡是一個必須正視的挑戰，這不僅會影響貸款條件，更代表後續可能需要投入一筆可观的整修費用。針對價格部分，建議務必確認結構欄位與說明文字中的金額差異，以避免談判誤差。
總體而言，若您能接受老屋風險、擁有充足的裝修預算或資金且對住商用型態感興趣，此物件是值得考慮的選擇；但若是尋求新成屋的購屋者，或是資金流動性較為緊張，建議需慎重評估貸款與維護成本後再行決定。
問與答
鳳山捷運宅
鳳山捷運宅
王慶宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王慶宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-376809
訂閱：3 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第499458號
鳳山捷運宅 王慶宏 0973376809
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