竹北遠百新竹高鐵  竹北買屋 / 竹北買房 - 國賓大悅★面河稀有出售~兩房平車景觀宅新竹地產專家蘇仁忠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：60.41 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利八街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國賓大悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.233 坪
附屬建物面積：2.238 坪
共同使用：18.269 坪
土地面積：2.838 坪
樓別/樓高： 7樓 / 27樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1823 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小勝利國中
生活機能：竹北遠百
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於竹北市的國賓大悅房源，整體而言值得具備一定預算、重視子女教育及景觀品質的買家考慮。

推薦購買的主要理由：

稀缺資源加持： 在竹北區內能擁有正面河景且為「兩房 + 大車位」的配置極為難得，具備良好的收藏與增值潛力。
學區優勢明顯： 優質的小學與國中配套，對於有家庭規劃的買家而言，解決了子女教育的痛點。
住居品質穩定： 知名建築師設計且原始格局保存良好，社區公設完善，居住安全感高。

建議關注事項： 由於總價接近 2,300 萬元且單坪價格不低，建議您在簽約前務必確認河景視野在梅雨季的實際狀況，並評估自身房貸負擔能力。若您的生活型態偏好親水環境且不介意一衛浴配置，此物件將是兼具實用與休閒的高品質選擇。

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