八大學區麗池公園  東區買屋 / 東區買房 - 【3年內全室裝潢】美3房車位~八大學區走路上學新竹地產專家

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：51.84 萬/坪
地址：新竹市東區綠水路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：運動家
格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
總坪數：38.195 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.146 坪
附屬建物面積：4.057 坪
共同使用：9.992 坪
土地面積：6.316 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：86 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1760 元/月
管理描述：1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視子女就學」且「不想投入裝修時間」的買家而言，是一個相當值得考慮的選擇。主要理由在於其位於東區核心地段，且為知名小學的走讀範圍，具備強烈的剛性需求支撐；加上全室約 3 年前的新裝潢，讓您購屋後能立即入住，節省了大量的装修與等待成本。

然而，在決策前建議您特別留意「機械式車位」的使用習慣是否符合您的生活模式，並確認房屋貸款的年限條件（因屋齡接近 30 年）。若這兩點您都能接受，這便是一處兼具實用性與地段價值的優質自住選房。

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