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新莊房屋顧問 容邑面校園邊間高樓2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.14 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：容邑Park
- 總坪數：38.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.79 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：20.28 坪
- 車位坪數：11.19 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2670 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯百貨
附近交通：副都心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2670 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯百貨
附近交通：副都心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置與居住環境非常亮眼，適合重視通勤效率、生活機能與視野採光的購屋者。由於鄰近捷運站、宏匯廣場及濕地公園，整體區域發展潛力佳，且建物屋齡新、通風採光優勢明顯，具備很高的宜居性與市場競爭力的特質。
購買建議： 若您主要目的是「自住且家庭成員少」或「投資收租」，此物件非常值得考慮，因其地段稀缺度高。但若您是為了「子女學區入學」或「最優化房貸稅費」，則必須特別警惕其「商用（事務所）」的屬性，建議務必先確認該標的是否符合學校登記戶籍資格以及確認水電稅務成本後再下定議價。
問與答
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陳睿祈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-178523
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經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (112)登字第432877號
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