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新莊房屋顧問 長虹PARK32高樓公園景觀3改2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3780 萬 (含車位價) - 參考單價：75.86 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹PARK32
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.92 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：13.88 坪
- 車位坪數：9.15 坪
- 土地面積：4.52 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 32樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4261 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭前國小 頭前國中
鄰近公園：頭前公園 福美公園
生活機能：全連新莊中原店 宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站 幸福捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4261 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：頭前國小 頭前國中
鄰近公園：頭前公園 福美公園
生活機能：全連新莊中原店 宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站 幸福捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮的自住型優質物件
此物件在「居住品質」與「地段價值」上表現突出，特別適合追求生活舒適度與視野的家戶。其核心優勢在於高樓層公園景觀、SRC 結構的安全性以及優越的周邊交通與生活機能。
購買建議： 若您預算充足，且主要需求為自住而非短期投資轉手，此物件非常值得入手。高樓層與製震構造能帶來極佳的居住體驗，且新莊副都心發展潛力仍佳。但由於總價接近 3,800 萬且屬於格局改造房，建議在簽約前務必確認格局改動的結構安全細節，並詳盡評估自身的貸款負擔能力，以確保長期的財務穩健性。
問與答
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陳睿祈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-178523
訂閱：1 (加入)
大家房屋 新莊頭前 加盟店
經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (112)登字第432877號
新莊房屋顧問 陳睿祈 0981-178-523
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