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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：57.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁忠六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.74 坪
- 土地面積：29.43 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：70 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：仁愛、仁和公園
生活機能：傳統市場、全聯
附近交通：24號、224號、8008號、8048號公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：仁愛、仁和公園
生活機能：傳統市場、全聯
附近交通：24號、224號、8008號、8048號公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「價格與空間優先」的選買類型，是否值得購買取決於您的具體需求與風險承受度。
主要理由： 如果您是為了讓三代同堂居住且預算有限，該物件提供了低單價下的大坪數格局，且醫療與生活機能成熟，具備自住價值。然而，必須高度注意 70 年屋齡 帶來的金融與安全問題，銀行核貸可能受限，且未來轉手較不易。廣告中「新案」的用詞與實際房產狀況落差較大，建議務必尋求專業結構評估，並確認貸款條件後再進行簽約。
總結而言，適合 首購族或投資客 在充分確認房屋結構與貸款條件的前提下考慮，但對居住安全有極高要求者需謹慎。
問與答
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
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