鳳山買屋 /
鳳山買房
-
左營買屋賣屋 鳳翔商圈銳揚新樂活全新未住兩房雙衛平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1150 萬 - 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
海涵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銳揚新樂活
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.57 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：9.46 坪
- 其他面積：6.21 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-88號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合正在考慮**「新成屋自住」且通勤範圍在左營科學園區或高雄市區**的購屋者。總價 1,150 萬、單價約 38 萬的價格，在鳳山 77 期重劃區的新案中屬於合理區間。
是否值得購買： 值得列入優先考慮範圍。
主要理由：
- 地段增值潛力明確：位於鳳翔商圈與 77 期重劃交界處，兼具生活機能（市場、學校）與投資潛力。
- 持有成本效益高：屋況極新幾乎無需整修，且車位配備電動車充電設施，在未來數年內都能保持較高的市場競爭力。
- 居住舒適度佳：雙衛浴設計解決了早高峰搶衛浴的痛點，中高樓層搭配對面綠地視野，能確保良好的通風與採光品質。
建議您在決定前，可實際丈量通勤時間至工作地點，並再次確認銀行核貸條件是否符合預期。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 鳥松仁美國小豪華休閒渡假莊園農地
高雄市 鳥松區
左營買屋賣屋 屏東大學旁明亮華廈三房車位
屏東縣 屏東市
左營買屋賣屋 新灣區大遠百圖書總館3房
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 輕軌籬仔內站樂群國小亮麗四房公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營買屋賣屋 中都重劃區三塊厝站透天住家B
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 左營海軍港高樓層景觀邊間明亮三房平車
高雄市 左營區
左營買屋賣屋 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 屏東近麟洛火車站中正路農地
屏東縣 麟洛鄉
左營買屋賣屋 捷運前金站自強六合商圈精美1+1房
高雄市 前金區
左營買屋賣屋 捷運大寮站鳳林商圈活巷進出車庫透天
高雄市 大寮區