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屋齡新-優泉小鎮邊間美美透天 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：22.33 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
綠葉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 4衛 1廚房
- 總坪數：80.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.74 坪
- 附屬建物面積：14.75 坪
- 共同使用：2.59 坪
- 土地面積：38.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2310 元/月
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：星光橋河邊步道
生活機能：汐止中正市場
附近交通：社區巴士、五堵火車站、汐止火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2310 元/月
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：星光橋河邊步道
生活機能：汐止中正市場
附近交通：社區巴士、五堵火車站、汐止火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您有「多代同堂」或「照顧長輩」的迫切需求，此物件值得列入優先看房清單，但在簽約前需釐清地籍界線與停車問題。
主要理由：
- 格局實用性高：4 房 5 廳的大坪數加上首樓孝親房配置，對於有長輩同住的家庭極為罕見且便利，能有效解決爬樓梯的安全隱憂。
- 總價具吸引力：以 1,788 萬的總價取得 80 餘坪透天空間，單價約 22 萬，在該區域屬於可議價空間尚可的產品，適合追求低密度居住者。
- 需謹慎確認事項：由於地址位於基隆七堵而標題標示汐止，務必向經紀人確認「學區劃分」與「房屋稅籍」差異，以免影響子女就學或持有成本；此外，請務必落實車位使用權屬的調查，確保居住便利性。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-512562
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中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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