三重一樓可停車  三重買屋 / 三重買房 - 透天可停車天然瓦斯後竹圍邊間透天好停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2458 萬
參考單價：106.31 萬/坪
地址：新北市三重區後竹圍街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：23.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.7 坪
其他面積：2.42 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：56 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合此物件資料，我認為這是一處**「機率高但風險亦高」**的標的，是否購買取決於您的資金狀況與風險承受度。

是否值得購買？ 若是現金買方或能接受高屋齡風險，且極重視地段便利與停車空間，則值得考慮；若是依賴銀行貸款的首購族或重視房屋長期保值，則建議慎重評估。

主要理由：

地段優勢明顯：三重區後竹圍街生活機能極佳，有學區與公園加持，且提供透天戶常見的停車位，解決許多買家痛點。
潛在風險巨大：56 年屋齡加上三樓增建，是最大的隱憂。這極大機率會導致銀行貸款申請困難，甚至面臨違建查報風險，這將影響您未來的轉手彈性與資金流。
單價合理性：考量屋齡極高，其單價接近 106 萬並不高，建議您與賣方就屋況修繕成本進行更深入的議價，以平衡上述的潛在風險成本。

問與答

我要發問

三重公寓房價

江曜安(仲介，收取服務費)

暱稱：安安

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-487022

訂閱：1 (加入)

台灣房屋三重重陽特許加盟店

經紀業名稱: 冠帝不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第432863號

您好！我是您的房地產專業顧問，很高興能有機會與您分享我的故事。我以誠實、負責、細心著稱，始終相信在每次交易中，建立信任是最重要的。我的專業背景使我能夠為您提供最有價值的市場資訊和建議。在工作中，我熱情地追求每一個細節，確保每個過程都能順利進行，讓客戶放心。

身為一名房仲，我擁有豐富的專業經歷與得獎資歷，對於市場動態也非常熟悉。我擅長的區域包括台北市中山區、新北市三重區，對於那裡的生活、環境和房價都有深入的了解。

如果您正在尋找一位可信賴的伙伴，共同探索您夢想中的家，歡迎隨時與我聯繫！我期待能為您提供最專業的服務，讓我們一起實現您的房產夢想！

我家粉絲團