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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.7 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活品質與家庭同住需求的購屋者來說，具備相當的購買價值。最大的亮點在於 5 年新的屋齡搭配 3 房 4 衛的大格局設計，且三面採光能確保良好的居住通風度，非常適合三代同堂或追求隱私的自住族。地理位置位於東區核心，交通便利且生活機能完善，長期持有保值性佳。
然而，在考慮購買前必須特別注意「未計入增建約 13 坪」的合法性問題，這部分雖增加了實際使用空間，但也潛藏法規風險與產權瑕疵，建議務必確認是否影響交易登記及未來產權移轉。此外，機械式車位雖節省空間，但需考量家人使用的便利性。綜合而言，若能釐清增建的法律狀態並確認貸款能力，此物件仍是一筆值得優先考慮的資產。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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