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安平透天大樓 荷蘭首府尊貴三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
758 萬 - 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷蘭首府
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：33.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：7.95 坪
- 土地面積：2.01 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 27樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：億載國小、安平國小、安平國中
鄰近公園：億載金城、林默娘公園
生活機能：安平市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：億載國小、安平國小、安平國中
鄰近公園：億載金城、林默娘公園
生活機能：安平市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需詳查建築狀況
此物件對於預算在 700 萬至 800 萬之間、希望進入安平優質學區或生活圈的買家而言，具相當高的性價比。其主要吸引力在於「总价門檻低」且「地段成熟」，非常適合首購族置產或作為長期投資標的。
然而，屋齡 29 年是此案最大的考量點。在購買前，務必確認社區管理委員會是否有定期維護公共設施、漏水修繕記錄及公設基金提存狀況。若您能接受老舊大樓可能面臨的維修成本與轉手週期較長，這將是一處進可攻退可守的安身之地。
問與答
安平透天大樓
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柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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