朝北大四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2898 萬
2780 萬 (含車位價) - 參考單價：35.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子海晏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：78.914 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.54 坪
- 附屬建物面積：3.524 坪
- 共同使用：35.85 坪
- 車位坪數：15.29 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單，但需審慎確認細節
此物件針對家族自住或投資長期持有的買方具有相當吸引力。主要理由如下：
- 稀缺性配置：在同一價位區間，能提供「大坪數四房」、「雙車位」與「頂樓視野」三項關鍵條件的物件並不常見，特別適合重視隱私與生活空間的家庭。
- 區域價值穩固：位於北屯單元 13 重劃區，且具學區與醫療資源支撐，長期居住價值與轉手基礎較佳。
- 實地考察重點：由於為頂樓，強烈建議您務必親自確認屋頂防水保固狀況與隔熱效果，並確認平面車位之遮陽與通行便利性。若能確認無漏水疑慮，且價格能談至符合市場估值範圍，這將是一筆值得投入的購屋選擇。
問與答
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