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竹北首購買屋竹北邊間採光大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：56.943 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.708 坪
- 附屬建物面積：6.235 坪
- 土地面積：24.351 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北新興路的透天厝對於尋求大坪數且預算有限的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。其核心優勢在於極高的空間利用率（4 房 4 衛）以及便利的生活與通勤動線，特別適合在台元科技園區工作的家庭或三代同堂的住家。
然而，是否值得購買取決於您的風險承受度。由於屋齡已達 31 年，您必須將潛在的整修成本（如重鋪管線、防水處理）納入總預算考量，並與銀行確認貸款條件是否滿意。若您具備裝修需求，願意透過改造賦予老屋新生，且能接受無電梯樓層的特性，這是一個性價比相當高的「入場券」。建議在看屋時務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，以確保居住安全。
問與答
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