鳳山銳揚新樂活大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
海涵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.59 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：15.07 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3樓 43號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：每月車位清潔費200元
鄰近學校：鳳翔國小、鳳翔國中
鄰近公園：保安濕地公園
生活機能：中安黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每月車位清潔費200元
鄰近學校：鳳翔國小、鳳翔國中
鄰近公園：保安濕地公園
生活機能：中安黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次置產的年輕家庭或投資客而言，具備相當高的參考價值，值得列入優先觀看的清單。主要理由在於其價格門檻控制得宜，以低於千萬的價格購得重劃區內的新成屋，並享有完善的社區設施與建商保固，對於居住品質有不錯保障。此外，鄰近市場與公園的生活機能，能有效提升日常居住的便利性。
然而，建議您在決定購買前，務必實地考察以下兩點：第一，確認該地址確實屬於「鳳翔國小、國中」的學區範圍，避免標語宣傳與實際分發有所落差；第二，檢視房屋位於六樓時，是否受到鄰近交通動線或快速道路的噪音影響。若這兩項確認無誤，這將是一筆性價比極高的購屋選擇。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
無論您是第一次購房還是想要轉手投資，只要與我合作，絕對不會讓您失望！還在等什麼呢？快來和我聯繫，我們的美好房產之旅即將啟程！
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