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太平宜欣三房美寓★台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：30.98 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.57 坪
- 共同使用：2.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：宜欣國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：宜欣商圈 宜昌商圈 新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：宜欣國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：宜欣商圈 宜昌商圈 新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件對於**「預算有限但追求居住機能」**的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。特別適合剛成家的年輕夫婦，或是有小孩需就近入學的家庭，亦或是在尋找學區周邊投資收租標的的買方。
主要購買理由如下：
- 高性價比與即住性：總價 698 萬購得三房兩廳，且水電更新、裝潢新穎，省去裝修麻煩，適合希望快速入住的族群。
- 地利優勢明顯：太平區生活機能成熟，學校、市場、公園一站俱全，且 74 號快速道路提供優越的通勤路徑。
- 附加價值：成交贈送家電或傢俱，相當於額外節省一筆開支。
注意事項： 在決定前，建議務必確認屋內是否有漏水痕跡，並評估無電梯與老屋對未來長期居住的影響。若家中無長者或考量未來轉售流動性，此物件在平衡預算與生活品質上表現優異，值得深入看房評估。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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