竹光國中雙車庫別墅
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新竹置產顧問|竹光國中學區稀有獨特簡約風雙車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3588 萬
3480 萬 (含車位價) - 參考單價：50.81 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
經國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：68.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.38 坪
- 附屬建物面積：12.11 坪
- 土地面積：25.55 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女學區」與「需要獨立車庫空間」的家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於竹光國中學區加上雙車位別墅的稀缺性，在竹北市區北區極難得。然而，您需留意屋齡已近 20 年，建議購置前安排專業驗屋以釐清潛在修繕成本。
購買建議：值得考慮 主要理由在於該地段與學區的長期保值性佳，且格局適合家庭成長。惟強烈建議在簽約前再次確認「3480 萬」與說明書中「3588 萬」的價格差異並最終敲定，同時預留部分預算給屋齡維護，這樣將是一筆值得的投資。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 華峰不動產仲介建設開發有限公司
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