潭子電梯大樓公寓別墅
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北區透天買屋 榮興花園別墅雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：30.92 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：77.55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大戶家庭」或「追求別墅生活品質」的買家而言，具有相當高的吸引力。總價 2398 萬元能擁有 4 樓 77.55 坪的獨立庭院別墅，在潭子區屬於性價比優異的選擇。尤其適合需照顧長輩與小孩、需要多房型的家庭，且鄰近生活機能完善的優勢，能確保生活便利不虞匱乏。
然而，買房者必須正視「30 年屋齡」這一關鍵因素。在決定購買前，務必聘請專業結構技師或專業估價師進行現場勘查，確認是否有補強、管線更新或外牆修復等隱性成本，並將整修預算納入考量。若能接受舊房需要翻新的過程，並確認銀行貸款條件可行，此物件是一個兼具居住實質空間與未來增值潛力的理想選擇。
問與答
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