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北區彥京綠大地三房平車｜興進綠園道｜蛋黃好地段大降價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
興進路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彥京綠大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.269 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求學區資源與生活機能的家庭買家而言，具備高度購買價值。主要理由在於其「北區蛋黃地段」加上「大幅降價」的組合，使其性價比在當前市場中相當突出。尤其是雙學區配置與鄰近綠園道的環境，提供了長期的生活品質與資產安全感。
然而，必須正視的是 28 年的屋齡對未來貸款條件與持有成本的影響。建議您在簽約前，務必確認該社區的公共基金提撥狀況以及銀行對該筆房貸的貸款年限評估。若能確認結構安全且貸款條件可接受，這是一筆值得爭取的置產機會。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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