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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.72 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鎮新一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.6 坪
- 土地面積：21.75 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：適合預算有限但重視空間與機能的自住買家或改造投資者。
此物件值得購買的主要理由在於**「高性價比的總價」與「成熟的居住機能」**。在清水區能擁有 4 房格局的透天厝，通常意味著較大的使用空間，而臨近學校與商圈的特質，也確保了未來生活或轉手的便利性。
然而，您在決策前需務實考慮屋齡 42 年帶來的隱憂。建議您優先確認銀行核貸的成數與年限，並預留一筆足夠的整修預算，以應對老屋可能的水電、防水問題。若您不介意初期投入裝修，且主要需求為家庭自用，這是一筆性價比頗高的選擇；但若您追求新穎設計或短期高回報，則需謹慎評估老屋的流動性風險。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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