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清水邊間地54坪雙車位透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.84 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
吳厝六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.16 坪
- 附屬建物面積：6.29 坪
- 共同使用：0.84 坪
- 土地面積：54.9 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需做好老屋評估與預算規劃
此物件對於**「重視居住空間與通勤效率的大家庭」**來說，是一筆值得深入評估的標的。
主要理由：
- 空間稀缺性： 清水區能達到 54 坪土地面積且擁有 6 米大面寬的透天，市場上相當稀缺。邊間戶的三面採光與前後院配置，提供了極高的居住品質。
- 地理位置優越： 鄰近中科與國 3 交流道，對於在台中科技工業區或大台中地區工作的買家而言，通勤便利性極高，具備良好的自住與交通價值。
- 格局實用性： 5 房 4 衛的規劃在一般透天中屬於高規格，能滿足多代同堂或需要居家辦公的需求。
買房建議： 由於屋齡已達 28 年，建議您在簽約前務必請專業技師進行結構與水電檢測，確認無重大隱患後再行議價。同時，請預留一筆整修費用，將房屋現代化以抵銷老屋折舊的感知，這樣方能物超所值，安居樂業。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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