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獨家!勝興豐境最大三房平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興豐境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.59 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：21.55 坪
- 車位坪數：7.65 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 22樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「自住型家庭首購或改善型選房」**的優質標的。
購買建議：值得列入優先考慮，特別是重視生活機能與空間舒適度的買方。
主要理由：
- 居住舒適度高： 11 個月的屋齡代表房屋幾乎是全新狀態，室內格局宽敞（27 坪），且附贈車位，能有效解決海線地區車位難尋或停車不便的問題。
- 生活機能成熟： 鄰近三井 Outlets、全聯與文化商圈，購物與娛樂非常便利，適合喜歡都市型生活型態的家庭。
- 資產價值： 雖總價門檻較高，但大坪數帶車位的稀缺性，在新成屋市場中具備一定的保值潛力。
提醒您： 請務必確認通勤至工作地點的時間成本，並建議於簽約前進行詳細的房屋驗收，確認東向採光是否符合您的生活习惯，再做最終決定。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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