建工高醫低總價  三民買屋 / 三民買房 - 建工高醫商圈低總價懷舊透天農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：30.1 萬/坪
地址：高雄市三民區民族˙巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：建工/高醫
總坪數：29.24 坪 (不含車位面積)
土地面積：21.78 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：57 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：民族國小正興國中
鄰近公園：建民公園
生活機能：三民公有第二市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求低總價進場、具備老屋翻修能力或投資收租規劃的購屋者而言，值得列入考慮清單。其最大亮點在於三民區建工高醫商圈的成熟地段，加上未來捷運黃線的通車預期，長期的資產增值潛力明確。然而，57 年的屋齡是主要風險點，建議買房前務必確認銀行對該建築的貸款條件，並預留充足預算進行結構安全檢查與老屋翻新。若您不排斥居住環境需長時間打理，或打算作為投資標的，這是一筆性價比高的選擇；反之，若尋求即住便利且無需大動土木，則建議審慎評估維護成本後再決定。

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