※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.65 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
光華三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：68.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.14 坪
- 土地面積：80.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於買方資格與居住需求
此物件適合尋找低預算、多代同堂且具備農舍資格（農民身份）的買家。對於需要大空間生活且在意周遭生活機能的家庭，此物件提供了一種高性價比的選擇，特別是後方可承租土地的安排，相當具有實用價值。
主要理由：
- 預算友善： 在吉安鄉光華區能以不到 1000 萬取得農舍及寬敞空間，價格具吸引力。
- 居住實用： 4 房格局配合孝親房設計，加上後方可增用的國有地，能解決大家庭或長者居住的空間需求。
- 風險提醒： 購入前務必確認自身是否符合農舍購置資格，並預留屋況修繕預算，同時需注意法規變動對持有與轉售的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
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房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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