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中壢房仲推薦 專任~ 內壢高中美三房(太陽村)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
868 萬 - 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.31 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：8.17 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「注重居住空間與生活機能」的自住房客來說，值得進一步評估；但若您極度依賴車位便利性或考慮短期投資，則需審慎斟酌。
主要理由： 這棟太陽村的透天式電梯大樓擁有相當可觀的實坪（28 坪），在 36.22 坪總坪數中佔比高，對於家庭居住來說性價比不俗，且雙面採光與良好管理能大幅提升生活品質。然而，車位需抽籤是最大痛點，若您沒有固定停車規劃，長期生活會不便；此外，31 年屋齡意味著您未來需做好老屋維修的心理準備與預算規劃。建議您可以確認家中成員對停車的需求度後，再決定是否進行議價與買受。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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