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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.64 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
八德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園創意家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.71 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：12.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：昇降機械
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1982 元/月
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1982 元/月
鄰近學校：六合國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入買方清單優先考量，但需確認車位與預算。
此物件在地理位置與居住品質上展現出高度競爭力。最大的賣點在於「公園旁」與「鄰近車站」的雙重優勢，非常適合重視生活品質、有運動習慣，或是需要頻繁往返台北新竹的通勤家庭。屋齡 8 年且採光明亮，代表您可以省下大量修繕老舊房屋的精力與成本，即買即住的可能性高。
然而，在決定簽約前，建議您特別留意兩點：首先，請親臨體驗機械式車位的存取便利性，確認是否符合您與家人的使用習慣；其次，請仔細核算 1,168 萬元的總價在當前頭份與竹南區域房價中的競爭力，並確認 1,982 元的管理費包含哪些公共設施維護內容。若能接受機械車位且預算相符，這將是一處相當穩健的自住或投資標的。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉禾秝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-822424
訂閱：1 (加入)
頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
劉禾秝 0988-822-424
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