全新3房2衛+平面車
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橋頭建地農地.岡山全新富貴3房2衛平車電梯華廈)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
新庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.473 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.96 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：10.123 坪
- 土地面積：14.9 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：專有
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：富貴公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：橋頭火車站.捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：富貴公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：橋頭火車站.捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但須釐清關鍵疑慮。
此物件對於尋求「低公設比、大空間且包含車位」的家庭買家而言，具備不錯的高 CP 值優勢。1198 萬的總價換取全新電梯華廈與近 37 坪的空間，在岡山地區具競爭力，且周邊學校與生活機能完善，非常適合自住。
然而，作為購屋者在決定前必須注意兩點核心風險：第一，務必確認「產權登記」是否確為住家用華廈，排除標題中「建地農地」字眼可能帶來的法律或貸款問題；第二，需實地看房確認實際樓層位置，分辨是一樓邊間或是二樓以上，這直接關係到居住品質與採光。若上述疑點經中介釐清且符合預期，此物件值得列為優先考慮名單。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
訂閱：3 (加入)
岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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